Local Commercial - 5 pièces - 583m²

265 920 € HT

Noyant - 49490

Réf 524736

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
583m²
Étage :
1
Pièces :
5
Terrain :
15 000m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Rare Bâtiment Industriel de 2006

Une très belle opportunité sur le Réseau Safti, vous présente un local commercial avec beaucoup de potentiel. Visite virtuelle sur demande. Construction en 2006 de ce bâtiment comprenant une surface habitable de 583 M2 habitables. Le bâtiment est construit sur une surface de terrain de 1,5 hectares. Atelier 400M2, Magasin 2 bureaux, WC, Plateforme, Plancher en bois 300kg/M2, béton lissé, terrain clôturé avec portail électrique coulissant de 12M. Alarmes, Portes Blindées, et barres anti-effraction. Multiples activités commerciales possibles : Bâtiment, Garages, Machines-Engins Agricoles... Vente de l'ensemble - Gros Revenus Locatifs - Bail Commercial. DPE consultable.
Demande de Documents : la Simulation, (BUISNESS PLAN) ou Plan de Financement proposé par un organisme bancaire, le justificatif d’apport personnel le cas échéant. Accompagnement Franchise.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
265 920 € HT + 53 184 € (TVA), soit 319 104 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
241 987,20 € HT + 48 397,44 € (TVA 20 %), soit 290 384,64 € TTC

Honoraires d'agence :
23 932,80 € HT + 4 786,56 € (TVA 20 %), soit 28 719,36 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RABILLON, Tél. : 07 78 56 94 25, E-mail : valentin.rabillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892 427 030

Le point fort du bien

Axe Routier entre L'Indre et Loire et le Maine et Loire, Tours - Angers

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (187)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Valentin Rabillon – Vernoil-Le-Fourrier – 49390 – Conseiller SAFTI

Valentin Rabillon

Vernoil-Le-Fourrier (49390)

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