Local Commercial - 8 pièces - 590m²

632 736 € HT

Nantes - 44000

Réf 553801

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
590m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chauffage :
Électrique individuel

Description

BÂTIMENT STOCKAGE ET BUREAUX idéal Investisseurs

ULTRA RARE SUR LE SECTEUR, et Idéalement situé non loin Bouguenais, Proche de Nantes Sud : Bâtiment Industriel et Commercial, Construction de 2012, Comprenant environ au total 590 M². Plusieurs Grandes ouvertures indépendantes, pouvant permettre une exploitation de diverses activités.Convient parfaitement pour une activité Stockages et Bureaux. A noter : Possibilité de mettre en Location tout ou une partie du Bâtiment (environ 426 M²) générant des revenus locatifs de 4 000 à 5 000 € HT / mois pour l'ensemble. Le Bâtiment sera libre dès la vente réalisée. Prendre rendez-vous sans tarder pour pouvoir visiter cette opportunité. Merci de bien vouloir me confier vos coordonnées complètes.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
632 736 € HT + 8 858,30 € (TVA), soit 641 594,30 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
588 444,48 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 588 444,48 € TTC

Honoraires d'agence :
44 291,52 € HT + 8 858,30 € (TVA 20 %), soit 53 149,82 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, Tél. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 813 011 756

Le point fort du bien

Proche de Nantes, Bien situé en Sud Loire, environ 590 M² pouvant être Loué, possibilité créer Logement Gardiennage à l'intérieur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (59)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe Rofessart – Moisdon-La-Riviere – 44520 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe Rofessart

Moisdon-La-Rivière (44520)

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