Local Commercial - 2 pièces - 77m²

89 000 € HT

Mulhouse - 68200

Réf 491561

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
77m²
Pièces :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Local dans un immeuble rénové, belle visibilité

NOUVEAUTÉ SAFTI Philippe LENA : Vous cherchez un local commercial bien en vue, le long d'une artère passante? Je vous propose alors ce local de 77m², un ancien bar disposant d'une salle de 60 m² avec comptoir et d'un espace de préparation en partie arrière ainsi que de sanitaires.

Il se situe au RdC d'un petit immeuble des années 1950, géré par un syndic bénévole, récemment rénové (les appartements y sont neufs) et ravalé...

Sa destination? Très certainement une activité de proximité ayant besoin d'une belle visibilité (épicerie, bar, salon de thé, laverie, coiffeur, couture, local associatif etc....).

Des travaux à envisager bien entendu, mais sans mauvaises surprises! De plus, l'ensemble des baies vitrées est récent et les volets électriques.

Alors venez découvrir à mes côtés ce local prometteur libre de toute occupation et à l'emplacement stratégique, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
89 000 € HT + 1 780 € (TVA), soit 90 780 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
80 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 80 100 € TTC

Honoraires d'agence :
8 900 € HT + 1 780 € (TVA 20 %), soit 10 680 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort du bien

Local bien en vue, fort potentiel, artère passante, dans petit immeuble rénové, syndic bénévole.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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