Local Commercial - 8 pièces - 204m²

165 000 € HT

Montpellier - 34000

Réf 571865

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
204m²
Pièces :
8

Description

Droit au bail emplacement numéro 1

Je vous invite à découvrir ce local de plus de 200m² sur 3 lots situé à deux pas de la place Jean Jaurès et celle de la préfecture. Vente du droit au bail toutes activités sauf restauration et nuisances olfactives, actuellement vente de vêtements & accessoires.

Possibilité de sous location prévu au bail, le local est divisé en 3 pièces commerciales voutés en ogives, deux grandes pièces au sous sol exploitables avec un peu de travaux ainsi que deux autres pièces servant de réserve et de deuxième accès via la rue arrière du magasin.
Loyer et charge annuelles environs 36 000€
A voir absolument!




Prix de vente honoraires d'agence inclus :
165 000 € HT + 2 640 € (TVA), soit 167 640 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
151 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 151 800 € TTC

Honoraires d'agence :
13 200 € HT + 2 640 € (TVA 20 %), soit 15 840 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, Tél. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 887 507 713

Le point fort du bien

situé à 50 mètre de la place de la préfecture

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Filipe Ferreira – Montpellier – 34000 – Conseiller SAFTI

Filipe Ferreira

Montpellier (34000)

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