Local Commercial - 30 pièces - 770m²

646 000 € HT

Montcaret - 24230

Réf 615540

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
770m²
Étage :
RDC
Pièces :
30
Terrain :
12 000m²
Stationnements inclus :
32
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Vente Établissement hôtelier touristique pleine nature Mur + Maison T4 Neuve

Parfaitement situé a 15 minute de Saint Emilion à proximité de domaines viticoles, venez découvrir cet établissement de 650 m2 comprenant 30 chambres ainsi que sa réception et sa salle PDJ , Les murs ne sont à ce jour non vendu seul car fond de commerce prioritaire , ensemble de vente mur et fond pour 889000 euros
Un réel projet d’hôtelier salarié pour se lancer dans l’aventure en famille car Logement de fonction neuf de 126m2 , il faut savoir que si achat uniquement du fond , 90% des loyers seront déduit sur l’achat des murs (prioritaire au propriétaire du fond)
Trés bien entretenue cette propriété dispose de places de parking extérieur autour d’un espace de verdure. Vous serez séduit par le volume de la propriété de 12000m2, la qualité des prestations ainsi que la localisation très calme. Vous y trouverez en plus une maison neuve de 2019 de 126m2 comprenant trois chambres, une grande pièce a vivre avec cuisine ouverte ainsi qu’un garage.
Cette zone géographique est située parfaitement pour le développement tourisme individuel/groupe ainsi que les professionnels.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 646 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 780 €
Honoraires : 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Le point fort du bien

Emplacement touristique/La qualités des prestations/les volumes/ Saint Émilion et domaines viticoles à proximité. Aucun travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (37)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

Romain Fabre – Cezac – 33620 – Conseiller SAFTI

Romain Fabre

Cezac (33620)

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