Local Commercial - 7 pièces - 266m²

940 000 € HT

Maureilhan - 34370

Réf 490380

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
266m²
Pièces :
7
Terrain :
6 756m²

Description

Local commercial de 266 m² sur terrain de 6756 m²

Idéalement implanté en zone artisanale et commerciale à Maureilhan, sur l'axe de grand passage Béziers / Castres, je vous propose cet établissement de 266 m² très bien entretenu, avec une grande salle principale de 180m² et son bar, cuisine professionnelle équipée, sa plonge, vestiaires, bureau, sanitaires avec plusieurs WC et douches... Le tout sur un terrain clôturé de 6756m² avec deux accès équipés de portails électriques. En extérieur : Pergola neuve, cuisine d'été, barbecue, bloc sanitaire.
Exploité jusqu'à présent comme restaurant routier du lundi au vendredi avec une capacité de 130 couverts par jour, salle de réception ou location du parking avec restauration rapide le week end. Des emplacements camions sont encore loués pour 3000 € par mois.
Très fort potentiel de 500000 € de CA annuel ou possibilité de le transformer en grande surface, centrale de distribution, entrepôt...
Le prix comprend les murs et le fond de commerce.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
940 000 € HT + 8 000 € (TVA), soit 948 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
900 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 900 000 € TTC

Honoraires d'agence :
40 000 € HT + 8 000 € (TVA 20 %), soit 48 000 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175

Le point fort du bien

Fort potentiel commercial, axe de passage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Laurie Fournier – Cazouls-Les-Beziers – 34370 – Conseiller SAFTI

Laurie Fournier

Cazouls-Lès-Béziers (34370)

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