Local Commercial - 6 pièces - 138m²

784 470 € HT

Lyon 8e Arrondissement - 69008

Réf 585662

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
138m²
Pièces :
6

Description

Spécial Investisseur

Lyon 8, angle avenue Bertelot - rue Cazeneuve, en pied d'immeuble, vendons local commercial aménagé en pôle de santé pluridisciplinaire avec 5 espaces de travail privatifs, une salle d'attente commune et une salle de pause privative pour les praticiens.
Le loyer annuel prévisionnel est de 47880 € ce qui confère une Rentabilité nette de 5,49%.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 784 470 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 757 013,55 €
Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Salim Bennakhla – Lyon 5e Arrondissement  – 69005 – Conseiller SAFTI

Salim Bennakhla

Lyon 5e Arrondissement (69005)

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