Local Commercial - 6 pièces - 138m²

784 470 € HT

Lyon 8e Arrondissement - 69008

Réf 585662

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
138m²
Pièces :
6

Description

Spécial Investisseur

Lyon 8, angle avenue Bertelot - rue Cazeneuve, en pied d'immeuble, vendons local commercial aménagé en pôle de santé pluridisciplinaire avec 5 espaces de travail privatifs, une salle d'attente commune et une salle de pause privative pour les praticiens.
Le loyer annuel prévisionnel est de 47880 € ce qui confère une Rentabilité nette de 5,49%.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 €).


Prix de vente honoraires d'agence inclus :
784 470 € HT + 5 491,29 € (TVA), soit 789 961,29 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
757 013,55 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 757 013,55 € TTC

Honoraires d'agence :
27 456,45 € HT + 5 491,29 € (TVA 20 %), soit 32 947,74 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Salim Bennakhla – Lyon 5e Arrondissement  – 69005 – Conseiller SAFTI

Salim Bennakhla

Lyon 5e Arrondissement (69005)

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