Local Commercial - 4 pièces - 90m²

€ 123,900 HT

Lamballe - 22400

Réf 481606

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

murs commerciaux en parfait état , rentabilité 8%

dans une petite copropriété de 5, murs commerciaux de 90 mètres carrés abritant des bureaux. Les locaux sont aux normes et parfaitement entretenus, pas de travaux à prévoir, tant dans la copropriété , que dans les locaux.
2 entrées dont une avec accès PMR
Le locataire reste en place et le bail sera refait 3/6/9 lors du changement de propriétaire.
loyer annuel 10 800 euros
Prix de vente 123 900 euros, ht honoraires compris
LA RENTABILITÉ EST DE 8% frais de notaire inclus



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
123 900 € HT + 24 780 € (TVA), soit 148 680 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
117 234 € HT + 23 446,80 € (TVA 20 %), soit 140 680,80 € TTC

Honoraires d'agence :
6 666 € HT + 1 333,20 € (TVA 20 %), soit 7 999,20 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942

Le point fort du bien

rentabilité assurée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Maryvonne Deletain – Saint-Malo  – 35400 – Conseiller SAFTI

Maryvonne Deletain

Saint-Malo (35400)

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