Local Commercial - 11 pièces - 330m²

543 478 € HT

La Roque-Gageac - 24250

Réf 628205

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
330m²
Pièces :
11
Terrain :
2 722m²
Stationnements inclus :
12
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Local Commercial Restaurant 350 m². 24250 Laroque Gageac

Situé en Périgord Noir, vallée Dordogne, Eric Asdrubal vous présente au coeur du triangle d'or, proche du charmant village de laroque gageac cette ancienne ferme du 19 ième de 330 m² sur 3 niveaux avec un jardin arboré de 2722 m².Au rdc un restaurant gastronomique de 182 m² avec cuisine professionnelle équipée aux normes, 2 salles de réception en pierres et poutres apparentes, le tout ouvert sur des terrases, jardin et parking privatif. Au 1er et 2 ième étage les parties privatives rénovées avec goût offrant de nombreuses possibilités. Au 1er étage un grand salon avec chminée de 50 m², 2 chambres, 1 suite parentale, 1 salle d'eau, une buanderie et une terasse donnant sur le jardin. Deuxième étage: 2 chambres, une salle dd bains, une salle d'eau et une mezzanine.Ce bien propose de nombreuses opppotunités à saisir et à mettre en place pour un rendement optimal. A visiter rapidement!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 543 478 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 999,76 €
Honoraires : 8,70 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
184kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4470€ / an
Maximum : 6130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Asdrubal – Sarlat-La-Caneda – 24200 – Conseiller SAFTI

Eric Asdrubal

Sarlat-La-Canéda (24200)

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