Local Commercial - 10 pièces - 550m²

Name: Vente Local commercial à Gennevilliers, 92230, 10 pièces, 550m², 2 650 000 €
Brand: SAFTI
SKU: 550481
Price: 2650000 EUR
Availability: InStock

2 650 000 € HT

Gennevilliers - 92230

Réf 550481

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial

Surface habitable :
550m²

Étage :
1

Pièces :
10

Stationnements inclus :
3

Chauffage :
Électrique individuel

Description

Immeuble 550 m2 Gennevilliers Village

EXCLUSIVITE - immeuble situé au 8 rue de la Paix à Gennevilliers Village de 550 m2 en mono propriété libre de tout occupant

Surface
Sous sol : 140 m2 (commercial)
Rdc : 140 m2 (commercial)
1er étage : appartement de 50 m2 + appartement de 130 m2 + terrasse de 30 m2 (habitation)
2eme étage : appartement de 150 m2 + terrasse de 30 m2 (habitation)
Parking extérieur : 3

REVENU LOCATIF ANNUEL POSSIBLE

Local commercial 36 000 €/an
Appartement 50 m2 12 000 €/an
Appartement 130 m2 24 000 €/an
Appartement 150 m2 30 000 €/an

REVENU TOTAL 102 000 €/an

Prix de vente honoraires d'agence inclus :
2 650 000 € HT + 18 550 € (TVA), soit 2 668 550 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
2 557 250 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 2 557 250 € TTC

Honoraires d'agence :
92 750 € HT + 18 550 € (TVA 20 %), soit 111 300 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358