Local Commercial - 25 pièces - 1 160m²

790 000 € HT

Etreaupont - 02580

Réf 537121

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
1 160m²
Pièces :
25

Description

Vous recherchez un bel investissement ?<br/>Un magnifique domaine possédant un immense potentiel avec de nombreuses possibilités d’extension dans plusieurs domaines .

Je vous propose en exclusivité ce somptueux hôtel restaurant à Étréaupont. Dans une demeure de caractère du XIX ème siècle entourée d’un cadre verdoyant . Vous serez séduit par son charme et son authenticité . Mobilier de style . L’hôtel restaurant de 600 m2 comprend 19 chambres réparties sur 2 étages et 1suite . Toutes les chambres sont équipées d’une douche ou baignoire , ou les deux . Le logis est composé d’une grande salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts ainsi qu’une petite salle de 20 couverts , licence 4, une cuisine complète et équipée avec chambre froide , une salle de petits déjeuners , réserve restaurant et réserve hôtel , 1 salle de séminaire, parking privé , jardin avec arbres fruitiers et 2 courts de tennis . De plus un logement de fonction vous attend au sein même de la propriété. Proche de la Belgique, du château fort de Guise et du Familistère Godin ainsi que de l’hippodrome international de la Capelle .
Tenu depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires , ce bien présente une belle opportunité . Approprié pour un couple ou associés ayant l’envie de pérenniser cette belle affaire , avec un beau potentiel d’évolution du chiffre d’affaires .Mobilier et matériel inclus dans la vente . Ce bien est cédé pour motif de départ à la retraite .



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
790 000 € HT + 158 000 € (TVA), soit 948 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
750 500 € HT + 150 100 € (TVA 20 %), soit 900 600 € TTC

Honoraires d'agence :
39 500 € HT + 7 900 € (TVA 20 %), soit 47 400 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (200)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Amandine Bronsin – La Neuville-Les-Dorengt – 02450 – Conseiller SAFTI

Amandine Bronsin

La Neuville-Lès-Dorengt (02450)

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