Local Commercial - 7 pièces - 220m²

555 000 € HT

Durfort-Et-Saint-Martin-De-Sossenac - 30170

Réf 526154

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
220m²
Étage :
1
Pièces :
7
Stationnements inclus :
25

Description

Un outil de travail qui sait conjuguer rentabilité et qualité de vie

Cette jolie auberge avec piscine , située non loin d'Anduze à la périphérie d'un charmant village médiéval du Piémont Cévenol, a tout pour vous séduire : une large terrasse donnant sur un grand terrain aménagé, une cuisine professionnelle aux normes actuelles, une vaste et lumineuse salle de restauration et bien sûr,élément non négligeable, une clientèle régulière locale fidélisée ainsi qu'un flux vacancier notable en saison touristique. Enfin elle propose en outre en 1er niveau un appartement de fonction T4 entièrement aménagé pour le bien-être et l'intimité des heureux exploitants....Une bien belle affaire (murs et fond) à reprendre....



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
555 000 € HT + 4 995 € (TVA), soit 559 995 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
530 025 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 530 025 € TTC

Honoraires d'agence :
24 975 € HT + 4 995 € (TVA 20 %), soit 29 970 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Le point fort du bien

restaurant immédiatement exploitable encore en activité (sauf périodes de confinement)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (85)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (25)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Dominique Valat – Saint-Hippolyte-Du-Fort – 30170 – Conseiller SAFTI

Dominique Valat

Saint-Hippolyte-Du-Fort (30170)

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