Local Commercial - 10 pièces - 290m²

189 000 € HT

Dun-Sur-Meuse - 55110

Réf 627325

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
290m²
Pièces :
10

Description

LOCAL COMMERCIAL AVEC MAISON

Ensemble immobilier sur la commune de DUN SUR MEUSE, comprenant un local commercial et une maison d'habitation avec une agréable terrasse et un jardin en palier.
Emplacement idéal à proximité du Lac Vert (baignade, location de bateaux...), proche de la Belgique et du Luxembourg, à 30 KMS de Verdun et de nombreux sites touristiques.

Au rez de chaussée vous trouverez:
Un local commercial d'environ 75M2, un bureau de 25M2, deux réserves d'une superficie totale de 50M2, plusieurs caves et un garage attenant d'environ 50M2.

Au dessus du commerce:
Une magnifique habitation atypique de 200M2 sur 2 niveaux, pleine de charme avec ses pierres, ses poutres et ses parquets d'époque.
Au premier niveau vous trouverez, une très belle cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un chaleureux salon, 2 chambres, SDB
Au second niveau, une 3e chambre et une mezzanine qui surplombe le magnifique salon d'été

Son agréable terrasse sans vis à vis, finira de vous séduire

100M2 de plus sont encore à réhabiliter entièrement offrant de nombreuses possibilités, chambres supplémentaires, gîte, rendement locatif...Tout est possible!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 100 €
Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (188)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (25)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

Adeline Demacon – Longuyon – 54260 – Conseiller SAFTI

Adeline Demacon

Longuyon (54260)

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