Local Commercial - 2 pièces - 76m²

100 000 € HT

Clermont-L'Herault - 34800

Réf 617967

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
76m²
Pièces :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Local d'environ 80 m2, actuellement loué.

Au rez de chaussée d'un immeuble classé, ce local d'environ 80 m2, entièrement refait à neuf , se trouve dans une des rues touristiques et très fréquentées du centre historique du village. Il offre un espace boutique, une réserve spacieuse, un grand placard et un WC. Loué depuis 5 ans pour un commerce de prêt à porter qui est tout à fait pérenne.
Ces murs commerciaux peuvent être vendus avec le reste de l'immeuble, ce qui serait idéal pour un investisseur qui aurait déjà une bonne rentabilité rien qu'avec ce local.
Clermont l'hérault est un village attractif car il est bien desservi (A75) et à mi chemin entre Bézier et Montpellier. Il a les avantages de la ville, avec toutes les commodités nécessaires à l'heure actuelle, en étant dans la belle campagne du Haut Languedoc.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHERDO, Tél. : 07 49 49 63 20, E-mail : pascale.cherdo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 819 562 554

Le point fort du bien

Situé en plein cœur du village, dans une rue animée et commerçante. Local loué depuis 5 ans, avec une rentabilité possible de 9%.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Pascale Cherdo – Villeneuve-Les-Maguelone – 34750 – Conseiller SAFTI

Pascale Cherdo

Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

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