Local Commercial - 14 pièces - 510m²

460 000 € HT

Cartelegue - 33390

Réf 489274

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
510m²
Étage :
1
Pièces :
14
Stationnements inclus :
50
Chauffage :
Gaz individuel

Description

NORD GIRONDE- VENTE MURS ET FONDS RESTAURANT

Beau bâtiment de 500 m2 environ, à la façade rénovée, situé sur l'axe passant Bordeaux-Royan, secteur riche d'histoire, de gastronomie et d'entreprises, établissement familial implanté depuis plusieurs décennies :
- 3 salles de restauration et réunion, terrasse ombragée, (120 couverts au total)-Licence IV.
- 9 chambres d'hôtes rénovées, fonctionnelles et spacieuses, avec salle d'eau et petit salon pour certaines
- logement de fonction comportant 2 chambres ou projet gîte.
Grand parking facile d'accès. Chauffage gaz et panneaux solaires
Une clientèle d'affaires et touristique fréquente cet établissement à la réputation solide ainsi que des clients fidèles de proximité quant à la restauration.Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires sur le week-end (actuellement restaurant fermé samedi et dimanche) et hébergement en plein essor.
Le dossier nécessaire à votre étude vous sera transmis après examen de votre projet acquéreur



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
460 000 € HT + 7 360 € (TVA), soit 467 360 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
423 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 423 200 € TTC

Honoraires d'agence :
36 800 € HT + 7 360 € (TVA 20 %), soit 44 160 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (272)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (81)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Monique Courselle Selva – Arcins – 33460 – Conseiller SAFTI

Monique Courselle Selva

Arcins (33460)

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