Local Commercial - 8 pièces - 239m²

364 665 € HT

Buis-Les-Baronnies - 26170

Réf 498978

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
239m²
Etages :
3
Pièces :
8
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Restaurant dans belle demeure du XIIIème siècle

Magnifique maison de Maître du XIIIème siècle au cœur de Buis-les-Baronnies et de toutes commodités.
Bien d'exception sur quatre niveaux pour une surface habitable de 239 m2 avec grande terrasse au dernier étage idéalement exposée. Au rez-de-chaussée: les cuisines, les sanitaires et réserves, au 1er étage : un salon de réception et la salle de restaurant, au 2ème étage : appartement et bureau aménageables en salle, salon ou piano bar, au 3ème étage : la terrasse et le studio.
Actuellement exploitée comme restaurant gastronomique, cette demeure pourrait également devenir une luxueuse résidence d'habitation. Elle comprend 8 belles pièces ainsi qu'un studio indépendant.
Les parties professionnelles sont aux normes et parfaitement équipées, le premier étage accessible aux PMR. L'ensemble est en très bon état et exploitable de suite.
Un lieu culte de la gastronomie local avec le cachet des grands relais et châteaux. DPE Vierge.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
364 665 € HT + 5 834,64 € (TVA), soit 370 499,64 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
335 491,80 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 335 491,80 € TTC

Honoraires d'agence :
29 173,20 € HT + 5 834,64 € (TVA 20 %), soit 35 007,84 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050

Le point fort du bien

Fort potentiel de développement de l'activité avec l'exploitation possible d'une deuxième salle de restaurant et de la terrasse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Laurent Verdenet – Buis-Les-Baronnies – 26170 – Conseiller SAFTI

Laurent Verdenet

Buis-Les-Baronnies (26170)

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