Local Commercial - 3 pièces

2 031 250 € HT

Bourgoin-Jallieu - 38300

Réf 582652

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
0m²
Pièces :
3
Terrain :
127 179m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - 13 Hectares - SORTIE A 43

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE située à 2 km A 43, dans village résidentiel sur un terrain 13 hectares environ.
Idéal pour cavalier professionnel ou centre équestre.
INSTALLATIONS :
- Écurie intérieure composée de 17 boxes classiques 3x3, deux stabulations, sellerie, douche intérieure, solarium.
- Écurie intérieure avec 3 grands boxes 3x4, sellerie, spa pour chevaux.
- Un barn extérieur avec avancée de toit de 8 boxes classiques 3x3, une aire de pansage, une grande sellerie.
- 9 boxes extérieurs 3.5x3, plus un barn de 2 boxes 3x3 avec douche, une aire de pansage et deux selleries.
Les boxes sont tous équipés d'abreuvoirs automatiques chauffants, également un spa équin ainsi qu'un centre de rééducation.
ENTRAINEMENT des chevaux ;
- Carrière olympique 90x50 (arrosage automatique)
- Carrière 30x50 avec lice aux normes avec éclairage,
- Manège 20x40 avec pare botte aux normes (arrosage automatique)
- Manège 20x15 avec éclairage
- Rond de longe clos
- Marcheur pour 4 chevaux
- 30 paddocks avec abreuvoirs automatiques dont 15 avec abris, un grand pré.
Bureau d’accueil, club house avec vue sur le manège et la carrière.
ANNEXE INDEPENDENT :
- Centre de remise en forme avec SPA 8x4, sauna, salle de massage, toilette, douche (Tout est NEUF)
- Bar restaurant (LICENCE IV) cuisine professionnelle, salle avec avec vue sur le manège, dortoir (20 couchage avec sanitaire)
- Atelier, hangar de stockage pour foin et paille.
- Logement de fonction (Type chalet de 65 m²) comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon, chambre, salle de bain, WC, terrasse.
PARKING, accès normes PMR.
Alimentation d'eau par source indépendante.
TOUS LES BÂTIMENTS SONT RÉCENT ET LES INSTALLATIONS EN PARFAIT ÉTAT.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
2 031 250 € HT + 123 500 € (TVA), soit 2 154 750 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
1 950 000 € HT + 107 250 € (TVA 5,50 %), soit 2 057 250 € TTC

Honoraires d'agence :
81 250 € HT + 16 250 € (TVA 20 %), soit 97 500 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (193)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (45)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
0

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Christian Goy – Bourgoin Jallieu – 38300 – Conseiller SAFTI

Christian Goy

Bourgoin Jallieu (38300)

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