Local Commercial - 7 pièces - 217m²

294 000 € HT

Beaurainville - 62990

Réf 604465

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
217m²
Étage :
1
Pièces :
7
Terrain :
1 550m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Belle opportunité pour cette brasserie..

Murs commerciaux et fonds de commerce comprenant jardin, terrasses (30 places), garage avec réserve, cave, brasserie, bar (licence IV) très bien situé, ce bâtiment en excellent état avec volume comprend une surface commerciale de 165 m2 et un appartement de fonction de 52 m2 permettant d'exercer son activité sur place.
Côté café 28 couverts (TM 22 € en semaine), salle de restauration de 86 couverts (idéal pour banquets avec TM de 25 à 45 €), cuisine avec matériel récent. Accès PMR!
Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur.
Fermé 5 semaines par an, ouvert du lundi au vendredi à midi, idéal pour couple avec une opportunité d'augmenter le CA.
Affaire située dans les 7 vallées à 30 MN des plages sur un axe avec passage.
Possibilité de récupérer (tabac et F des J).
Je peux vous préparer un prévisionnel avec mes partenaires financiers.
Visite uniquement sur rendez-vous!



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
294 000 € HT + 2 940 € (TVA), soit 296 940 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
279 300 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 279 300 € TTC

Honoraires d'agence :
14 700 € HT + 2 940 € (TVA 20 %), soit 17 640 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888

Le point fort du bien

Aucun travaux à prévoir..

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (89)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Willy Bally – Montreuil – 62170 – Conseiller SAFTI

Willy Bally

Montreuil (62170)

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