Immeuble - 180m²

89 000 €

Villeneuve-Sur-Lot - 47300

Réf 484735

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
180m²
Terrain :
110m²

Description

Idéal investisseur - immeuble à rénover avec potentiel

Idéalement situé en centre ville avec crèche et écoles à proximité ainsi qu'un parking gratuit en accès direct, cet immeuble à rénover entièrement, vous offre trois appartements dont deux avec balcon ainsi qu'un coin de verdure.
Ces trois T2 identiques d'environ 60 m2 vous proposent un espace séjour avec cuisine de 26 m2, une chambre de 10 m2 ainsi qu'une pièce de 6 m2 pouvant faire office de bureau ou encore de dressing. Un salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé les complètent.
Véritable potentiel locatif tant pour un investisseur en capacité de réaliser ses propres travaux que pour un acquéreur en recherche de défiscalisation.
Le dispositif "cœur de ville" peut être un réel atout pour votre futur investissement.



Prix de vente : 89 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (261)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Bouchet – Cancon – 47290 – Conseiller SAFTI

Nicolas Bouchet

Cancon (47290)

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