Immeuble - 317m²

€ 399,000

Uckange - 57270

Réf 526181

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
317m²
Etages :
2
Terrain :
690m²
Stationnements inclus :
4

Description

EN EXCLUSIVITE sur UCKANGE

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Sur une commune dynamique en plein essor à UCKANGE venez découvrir cette maison bi familiale de 317 m2 avec terrasse et jardin.
Immeuble de caractère idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A30 et A31et des commerces,à 20 mn de la frontière luxembourgeoise, à 10mn du centre de Thionville et à quelques minutes à pied de la gare d'Uckange.

Idéal investisseurs et frontaliers cet immeuble comprend :

- au 1er étage un duplex de 210m2 avec possibilité de créer 2 appartements distincts composés de 6 chambres, un grand salon-séjour, cuisine équipée, 2 salles de bain et une grande terrasse de 45m2 avec vue sur la Moselle.

- au rez de chaussée un grand appartement de 107m2 composé d'un salon ,2 chambres avec dressing, cuisine équipée et fonctionnelle , douche à l'italienne,WC suspendu un beau jardin avec des arbres fruitiers.

- au sous-sol deux caves viendront compléter ces biens.

Possibilité d'acquérir en plus 2 maisons jumelées de type F3 et de 100m2 chacune à côté de l'immeuble + 2 garages +1 atelier +1bureau et le terrain constructible compléteront ce lot.
Le tout sur une parcelle de 18ares pour promoteurs souhaitant investir.
L'ensemble est au prix de 1100 000€.
Un grand potentiel pour cet immeuble,laissez libre cours à votre imagination.

Propriété entièrement sécurisée par des murs et portails électriques.

Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter.



Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle EREN, Tél. : 06 49 20 90 39, E-mail : estelle.eren@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 881 137 988

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (274)Diagnostic de Performance Energétique

F (64)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Estelle Eren – Guenange – 57310 – Conseiller SAFTI

Estelle Eren

Guénange (57310)

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