Immeuble - 290m²

200 000 €

Thierville-Sur-Meuse - 55840

Réf 458147

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
290m²

Description

immeuble comprenant 2 grand appartements avec extérieur

Je vous propose en exclusivité à Thierville sur meuse cet immeuble comprenant deux appartements de 160 et 130 m2 avec jardin et terrasse.

APPARTEMENT 1 (loué): Au rez de chaussée vous disposerez d'une belle cuisine toute équipée avec cellier, une très grande pièce de vie de 50 m2 donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis.

A l'étage, le bien possède trois chambres de belles tailles comprises entre 11 et 15 m2, une salle de bain avec une grande douche et meuble double vasque. Vous trouverez également un WC à chaque niveau. Bien moderne en très bon état.

APPARTEMENT 2 (non loué actuellement): Au rez de chaussée, l'entrée vous conduira vers une très belle pièce de vie toute ouverte avec cuisine équipée d'une surface totale de 45 m2. Un couloir vous conduira vers un dégagement où vous trouverez une première salle de bain ainsi qu'un espace buanderie. Vous trouverez également une chambre de 20 m2.

A l'étage, vous arriverez sur un palier très spacieux équipé de 4 puits de lumières nouvelle génération qui amène une lumière exceptionnelle sur celui-ci. Vous pourrez y mettre un bureau et des placards de rangement voir même y crée un vrai dressing.
Ce palier dessert une première chambre de 18 m2 et une seconde avec un coin dressing de 27 m2 ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé.

Le bien dispose également d'un petit jardin avec terrasse d'environ 40m2 pour lequel il conviendra de créer un couloir avec une porte (simple et pas trop coûteux) pour en profiter pleinement.

Aucun travaux à prévoir, les deux biens sont peu énergivores. Les 2 biens rapportent à l'année 17244 euros et sont loués en général sur de longue période.



Prix de vente : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 0782339116, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828 248 880

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (89)Diagnostic de Performance Energétique

C (20)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Yohann Henrion – Verdun – 55100 – Conseiller SAFTI

Yohann Henrion

Verdun (55100)

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