Immeuble - 504m²

398 000 €

St Jean Pied De Port - 64220

Réf 611753

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
504m²
Terrain :
19 145m²

Description

Emplacement d’exception au cœur du pays basque


Vous rêvez d’un changement de vie ? Vous désirez venir vous installer au cœur du Pays Basque ? Ce logis est fait pour vous !
Situé à proximité de Saint Jean Pied de Port, dans un endroit renommé du pays basque intérieur et visité par un large public quasiment tout au long de l’année, agrémenté d’une vue magnifique sur la vallée, cet ancien hôtel-restaurant qui jouit d’un emplacement d’exception peut se prêter à tout type de projet au vu de la surface qui vous est offerte : trois niveaux actuellement répartis entre le rez-de-chaussée avec son bar, sa cuisine et la grande salle de restaurant et l’étage qui compte dix chambres (avec chacune sa salle de douche / lavabo et deux chambres avec baignoire et WC) et la partie privative qui accueillait les propriétaires, le tout sur un sous-sol complet.
Une réhabilitation de cette demeure pourrait aisément lui redonner une nouvelle vie en la transformant en chambre d’hôtes, gîte, à nouveau en hôtel-restaurant ou en restaurant seul, ou tout simplement en l’adaptant à un projet de famille qui a besoin d’espace ! Cette grande maison peut également convenir à un investisseur qui souhaiterait la diviser en plusieurs logements.
Construite dans les années 1960, cette bâtisse développe environ 500 m2 habitables (246 m2 par niveau sur un sous-sol de 123 m2) au sein d’une parcelle de 19 145 m2. Les propriétaires ont toujours maintenu la structure aux normes d’hygiène, de sécurité et d’incendie exigées par la profession. La chaudière, d’origine et très performante, fonctionne au fioul, le cumulus électrique de 300 litres a été changé en 2017, les deux chambres froides sont en parfait état. Le compteur Linky a été installé en 2020, la VMC existe dans toutes les salles de bain et les toilettes du rez-de-chaussée. Le système d’assainissement individuel est à refaire.
Si vous désirez de plus amples renseignements sur ce produit rare, appelez-moi !



Prix de vente : 398 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne BLÉZIO, Tél. : 06 03 53 47 20, E-mail : fabienne.blezio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 883 099 186

Le point fort du bien

Site renommé, produit rare, vue magnifique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (281)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (77)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Blézio – Saint-Palais – 64120 – Conseiller SAFTI

Fabienne Blézio

Saint-Palais (64120)

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