Immeuble - 440m²

500 000 €

Sens-De-Bretagne - 35490

Réf 502774

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
440m²
Terrain :
13 200m²
Stationnements inclus :
12
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Ensemble immobilier dans un écrin de verdure

Situé sur l’axe RENNES – MONT SAINT MICHEL, venez découvrir ce bel et surprenant ensemble immobilier constitué de 4 maison-logements de plain-pied d’une superficie habitable totale de 440 m² sur un terrain de 1,3 Ha.

Toutes les maisons comprennent 5 pièces dont 3 chambres (T4). Les pièces de vie sont spacieuses (plus de 50 m²) et orientées sud. Leur surface s’étend de 100 à 120 m² sur des parcelles allant de 650 à 850 m². Chacune dispose d’un abri de jardin et d’un préau.
Chauffage et production d’eau chaude électrique, double vitrage.

Tous les logements sont actuellement loués et le bien est hors copropriété.

Cet ensemble se trouve sur le territoire de la Communauté de Communes de Val d’Ille-Aubigné, à 19’ de la rocade Nord de RENNES et à 9’ de l’Autoroute des Estuaires (A84 – échangeur de St Aubin du Cormier). NB : la durée des trajets ci-avant est réel.

Idéal investisseurs qui souhaitent avoir des locataires qui rêvent de campagne, de petite ville à proximité et d’accès facile et rapide à RENNES. Possibilité de dissocier chaque parcelle-maison pour une revente.

Bien extrêmement rare sur le marché.



Prix de vente : 500 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilbert GUÉLOU, Tél. : 06 21 08 08 02, E-mail : gilbert.guelou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 803 640 358

Le point fort du bien

Campagne, proximité petite ville, hyper-proximité commerce, accès axe routier immédiat

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (150)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Gilbert Guélou – Saint-Aubin-Du-Cormier – 35140 – Conseiller SAFTI

Gilbert Guélou

Saint-Aubin-Du-Cormier (35140)

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