Immeuble - 180m²

Situé à Saint Méard de Gurçon, dans le Sud Ouest de la Dordogne, en Périgord Pourpre.
La commune est à égale distance entre les rivières Isle et Dordogne mais aussi entre les villes de Montpon Ménestérol, au Nord, et Sainte Foy la Grande, au Sud, avec ses gares desservant BORDEAUX et BERGERAC, à moins de 10 Km de l'accès à l'A89.

Venez découvrir ce bel immeuble en Pierres de +- 200m², vous offrant la possibilité de faire deux appartements de caractère et distincts avec ses deux entrées séparées.

Professions Libérales (Kiné forte demande.), créez votre cabinet avec possibilité de logement

Les murs intérieurs sont en partie en bricou d'époque, la toiture et Charpente sont neuves et bénéficie d'une garantie décennale, huisseries en double vitrage également neufs, l'immeuble possède le Tout à l’Égout.

L'investissement de rénovation est estimé à +- 50 000€, avec un revenu locatif mensuel pour chaque appartement de +- 650€

À ne pas rater



Prix de vente : 98 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold LIEVAL, Tél. : 0750689296, E-mail : arnold.lieval@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 339 868 853