Immeuble - 220m²

199 000 €

Saint-Girons - 09200

Réf 517653

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
220m²
Étages :
2
Terrain :
284m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

un immeuble : 2 appartements105 et 110m2 , hangar, garages, jardin

En plein centre de Saint girons et proche des commodités, venez découvrir ce bien exceptionnel idéal pour un premier investissement. Il se compose au rez de chaussèe, de deux garages avec portail électrique donc un d'environ 95m2 .
Au 1er étage : un appartement comprenant un couloir d'entrée desservant une agréable cuisine, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 20 m2 et une buanderie, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau , WC. Chaudière à condensation.
Au 2eme étage: un appartement comprenant un couloir d'entrée desservant une cuisine spacieuse, un séjour lumineux avec balcon et une petite véranda, 3 chambres, un dressing, salle d'eau, WC. Cellier. Clim réversible. Double vitrage. Ce bien dispose d'un terrain de 200m2 attenant, avec un hangar de 110 m2 et une dépendance.



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516

Le point fort du bien

idéal pour un investisseur, Bon rendement locatif, louable de suite , sans travaux.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (268)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (15)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Jean-Luc Guilbaud – Saint-Girons – 09200 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Guilbaud

Saint-Girons (09200)

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