Immeuble - 410m²

199 000 €

Saint-Amour - 39160

Réf 653910

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
410m²
Terrain :
210m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Idéal investisseur, immeuble à Saint Amour

Au cœur de Saint Amour à proximité des commerces, venez découvrir cet immeuble en pierres, qui comprend: un local commercial de 140 m² loué 360 €/ mois et de trois grands appartements.
1er étage : appartement d'environ 104 m² composé d'une cuisine salon séjour, trois chambres, une salle de bain, toilette, chauffage électrique, fenêtres double vitrage.
2ème étage : appartement d'environ 92 m² composé d'une cuisine salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilette, chauffage électrique, fenêtres double vitrage.
3ème étage : appartement en duplex d'environ 114 m² composé d'une cuisine salon séjour, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, toilettes, cellier, climatisation réversible, chauffage électrique, fenêtres double vitrage.
Interphone à l'entrée de l'immeuble, compteurs individuels, toiture environ 15 ans, tout à l'égout, taxes foncières : 2 460 €/ an, loyers prévisionnels annuels : 21 360€ soit 10% de rentabilité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite : Elodie DUMOND : 06 01 88 72 39 ou Sandrine BIDAUT : 06 28 26 15 94



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
275kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Bidaut – Vescours – 01560 – Conseiller SAFTI

Sandrine Bidaut

Vescours (01560)

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