Immeuble - 160m²

€ 235,000

Prouvy - 59121

Réf 539698

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
160m²
Etage :
1
Terrain :
1,216m²
Stationnements inclus :
5

Description

Ensemble de maisons individuelles idéal investisseur

*** Exclusivité Safti Benjamin Legrain ***
** Immeuble de rapport **
* PROUVY *
---- SOUS COMPROMIS ----
-- Idéal 1er investissement --
- 1200m2 -
Ensemble immobilier composé d'une longère divisée en deux habitations, une allée commune+parking, dépendances, jardin, GRANGE avec plusieurs possibilités dont un 3 ème logement !
Maison 1 : Salon de 23m2 ; Cuisine de 11.5m2 ; SDB de 7m2 + WC indépendant ; à l'étage 3 chambres de 12m2, 9m2, et 23m2 ; Cave double de 22m2 ; cc gaz ---> Louée
Maison 2 : Salon de 19.5m2 ; Cuisine de 10 m2 ; SDB de 10m2+ WC indépendant ; à l'étage 3 chambres de 11.5m2, 11m2, 13m2 ; Cave de 14m2 ; cc gaz ---> Louée
Double vitrage PVC/Volets électriques et manuels/Oscillobattants ; Toiture neuve sur les 3/4 de la surface totale.
Chaque locataire possède son propre jardin ainsi qu'un local indépendant pour du stockage : 75m2 de remise divisée par deux.
Rentabilité actuelle : 740€ (+ 30€ de charges) et 650€(+ 20€ de charges) soit 1440€/mois
Si investissement dans un 3 ème logement, possibilité de monter à 2000€.
Rendement BRUT entre 7% et 9% ; Logements occupés : locataires actuels sélectionnés et soigneux.
Disponible 7j/7 06.52.70.41.92
Vidéo Disponible sur ma page pro YT/FB
EXCLUSIVITÉ !!!



Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (166)Diagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Legrain – Haspres – 59198 – Conseiller SAFTI

Benjamin Legrain

Haspres (59198)

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