Immeuble - 900m²

545 000 €

Prades - 66500

Réf 595434

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
900m²
Terrain :
1 042m²

Description

Immeuble 940 m2 de surface utile sur 1042 m2 de terrain

Idéalement situé à Prades, cœur de ville à proximité de la sous préfecture, des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cette superbe bâtisse traversante à rénover sur 3 niveaux, avec une grande cour pour le stationnement de 12 à 14 véhicules.
Ancienne maison des « Eaux et Forêts », donnant sur deux rues, sur une parcelle de 1042 m2 face au Canigou, elle a conservée de la belle époque le magnifique escalier, les corniches et les grandes hauteurs sous plafond.
L'immeuble est à usage mixte, commercial et habitation. Il sera libre. Possibilité construire 5 nouveaux nouveaux appartements sur 276 m2 de surface habitable supplémentaire.
Énorme potentiel! Éligible au prêt locatif social (PLS).
Relevés de l’ensemble des surfaces et projections de réhabilitation pour différentes orientations réalisées par un cabinet d’architecte sur demande. Appelez-moi.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 545 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Maria Da Luz – Saleilles – 66280 – Conseiller SAFTI

Maria Da Luz

Saleilles (66280)

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