Immeuble - 345m²

449 000 €

Pagny-La-Ville - 21250

Réf 538547

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
345m²
Étage :
1
Terrain :
808m²
Stationnements inclus :
9
Chauffage :
Électrique individuel

Description

IMMEUBLE en vente avec 5 appartements loués

Investisseurs, cette superbe maison, début 20e, d'environ 345 m2 va obligatoirement vous surprendre par sa forte rentabilité financière. Idéalement situé, au bord de Saône, à seulement 25 km de Beaune, Nuits st Georges, Dole et son aéroport international, 37 km de Dijon, à 3 km d'une sortie d'autoroute et 1km d'une gare, ce bien est beaucoup plus rentable en investissement que dans les grandes ou petites villes avoisinantes.
La maison est composée de 2 T4, 2 T3 et d'1 T2, tous loués sans jamais d'effort et très bien conçus techniquement pour la location(toiture refaite il y a environ 10 ans). Tous commerces, écoles et services à proximité.
Venez vite découvrir ce trésor caché!



Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

Le point fort du bien

Spécial investisseur: tous les appartements sont loué depuis des années. Toit refait il y a 10 ans. Bon rendement locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (225)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel Niogret – Seurre – 21250 – Conseiller SAFTI

Emmanuel Niogret

Seurre (21250)

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