Immeuble - 244m²

157 000 €

Noyen-Sur-Sarthe - 72430

Réf 601573

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
244m²
Étage :
1
Terrain :
355m²
Chauffage :
Individuel

Description

Immeuble T4,T1 et possibilité T2 bonne rentabilité

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe, avec commerces, écoles, gare je vous propose cet immeuble de rapport avec un T1 loué 360€/mois comprenant salon, cuisine aménagée, chambre, salle de bain avec placard,WC. Un T4 loué 650€/mois comprenant 4 chambres, salon, cuisine, salle de bain, WC. Au rez-de-chaussée possibilité de créer un T2 avec un plateau de 100m2, prévoir des travaux d'aménagement, loyer prévisionnel de 550€. Un garage, des dépendances, 2caves, une grande cour de 110m2 pouvant servir d'espace commun, un accès séparatif pour les 3 logements. Le gros œuvre est en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage volet roulant électrique, système de chauffage électrique et PAC, tout à l'égout. Idéal pour de l'investissement et/ou activité libéral, artisans. A découvrir



Prix de vente : 157 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOISEAU, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.loiseau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Le point fort du bien

Immeuble de rapport avec bonne rentabilité, cour, espace commun, garage, T4,T2,T1

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (126)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Loiseau – La Suze-Sur-Sarthe  – 72210 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Loiseau

La Suze-Sur-Sarthe (72210)

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