Immeuble - 244m²

140 000 €

Noyen-Sur-Sarthe - 72430

Réf 601573

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
244m²
Étage :
1
Terrain :
355m²
Chauffage :
Individuel

Description

Immeuble 4 logements avec travaux rendement 8%

Idéal investisseur pour cet immeuble avec 4 logements possibles avec visite virtuelle et plans du projet dans annonce. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe, avec commerces, écoles, gare. Venez découvrir cet immeuble avec 4 logements possibles, cout travaux 130 000€ avec tous les devis artisans, revenu de 1900€/mois, rentabilité travaux terminé de 8%. Au RDC un plateau de 110m2 pouvant accueillir un T3 et un T2 ( cf plans),, au dessus du garage un T2 deja loué, à l'étage un logement type T4. Le gros œuvre est en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage volet roulant électrique, système de chauffage électrique et PAC, tout à l'égout. Les atouts, deux cours et dépendances en plus. Dans l'enveloppe travaux, il a été prévu la couverture à neuf, l'électricité, la plomberie, les compteurs, l'isolation, sol, et mur. Idéal pour de l'investissement avec travaux et/ou artisans.



Prix de vente : 140 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOISEAU, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.loiseau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Le point fort du bien

Immeuble de rapport avec bonne rentabilité, cour, espace commun, garage, T4,T2,T1

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (126)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Loiseau – La Suze-Sur-Sarthe  – 72210 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Loiseau

La Suze-Sur-Sarthe (72210)

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