Immeuble - 8 pièces - 340m²

470 000 €

Neydens - 74160

Réf 607935

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
340m²
Étage :
1
Pièces :
8
Terrain :
1 299m²
Stationnements inclus :
8
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bâtiment à Neydens Proche Vitam'Parc

Situé sur la commune de NEYDENS, à proximité du Vitam'Parc, le long de la Route RD1201 Annecy - Genève
8 places de stationnement.

Cet immeuble de 2 étages d'une surface au sol de 184M2 pour un total de 340M2, est implanté sur une parcelle de 1 299 M2 en zone Uc, à côté d'une pizzeria avec forte fréquentation (hors COVID).
Très belle visibilité depuis la RD1201, 19 475 véhicules par jours en 2019

Possibilité de faire 2 plateaux nus pour tous types de commerce et d'artisanat et/ou logements
Travaux de réaménagement à prévoir en fonction de la nouvelle activité



Prix de vente : 470 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESBIOLLES, Tél. : 0625131509, E-mail : christophe.desbiolles@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 493 671 051

Le point fort du bien

19 475 passages quotidiens devant ce local commercial à côté du VITAM PARC

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Christophe Desbiolles – Neydens – 74160 – Conseiller SAFTI

Christophe Desbiolles

Neydens (74160)

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