Immeuble - 119m²

142 000 €

Montmorillon - 86500

Réf 484722

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
119m²
Étages :
2
Terrain :
168m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble de Rapport idealement situé

A Montmorillon sous préfecture de la vienne située à 20 minutes de Poitiers, 30 minutes de Civaux et Chauvigny. Je vous propose au coeur du centre-ville, un immeuble de rapport comprenant sur 3 niveaux: 1 local commercial de 77 m2 environ, comprenant 4 pièces, dont la pièce principale avec vitrine, actuellement loué, un second local commercial d'environ 50 m2 comprenant 2 pièces et également loué.
Un appartement, de 74 m2 environ , sur 3 niveaux; au rez de chaussée l'entrée principale, une buanderie/ chaufferie, au 1er étage ; une belle pièce de vie lumineuse, comprenant; une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon avec un insert et donnant accès à une agréable terrasse de 40m2 environ à l'arrière du bâtiment au calme, une salle de bain, une chambre de 14m2 environ avec placard penderie et wc séparés. Au 2eme étage: un grand grenier aménageable, isolé au sol avec de la laine de verre et isolation sous toiture récente (1an). Remis en location, le locataire vient de déménager.
Chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage pvc, isolé, tout à l'égout.



Prix de vente : 142 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexa GATEAU, Tél. : 06 44 68 76 40, E-mail : alexa.gateau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 538 595 604

Le point fort du bien

Emplacement de choix avec parking à proximité, proches tous commerces et services, immeuble bien entretenue, toiture révisée chaque année.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (349)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (51)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alexa Gateau – Montmorillon – 86500 – Conseiller SAFTI

Alexa Gateau

Montmorillon (86500)

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