Immeuble - 5 pièces - 214m²

80 000 €

Montceau-Les-Mines - 71300

Réf 597451

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
214m²
Pièces :
5
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble de 5 pièces de 214 m2 sur 2 niveaux dans une rue calme.

A 2min du centre-ville vous trouverez cet ancien bar au charme des anciens PMU et son logement au-dessus. Les deux chambres en enfilades peuvent retrouver leurs portes et donc leur indépendance. Derrière une cour intérieure de 60m2 donne sur une vaste cave. Devant, en lieu et place du parking, la rue étant calme, une terrasse ou une cour fermée constitueront une extension de 53m2.
Au menu de ce bien, plusieurs projet possibles.
Le propriétaire habitant en quête d’espace et d’originalité réduira l’immense pièce principale pour conserver l’espace comptoir en salle de billard, baby-foot soirée dansante… et pourras aménager un beau séjour-cuisine, suites parentales de plain-pied ou…
A moins qu’il ne soit père d’une famille nombreuse et là, pour un budget raisonnable, il sera possible de loger toute sa tribu.
L’investisseur choisira de diviser en deux (horizontalement ou verticalement) et pourras doter chaque habitation d’une cour.
Vous souhaitez réanimer ce commerce, pas de soucis, tout est en place et la licence 4 est encore active. Le bâtiment se prête aussi à de nombreuses autres activités commerciales ou artisanales nécessitant de l’espace pour un show-room par exemple.
Vous l’avez compris, cette maison se prêtera à tous vos projets !!!!
A VOIR AU PLUS VITE



Prix de vente : 80 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Le point fort du bien

Bien spacieux au potentiel multiple dans une rue calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Cyril Delabeye – Pouilloux – 71230 – Conseiller SAFTI

Cyril Delabeye

Pouilloux (71230)

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