Immeuble - 5 pièces - 214m²

A 2min du centre-ville vous trouverez cet ancien bar au charme des anciens PMU et son logement au-dessus. Les deux chambres en enfilades peuvent retrouver leurs portes et donc leur indépendance. Derrière une cour intérieure de 60m2 donne sur une vaste cave. Devant, en lieu et place du parking, la rue étant calme, une terrasse ou une cour fermée constitueront une extension de 53m2.
Au menu de ce bien, plusieurs projet possibles.
Le propriétaire habitant en quête d’espace et d’originalité réduira l’immense pièce principale pour conserver l’espace comptoir en salle de billard, baby-foot soirée dansante… et pourras aménager un beau séjour-cuisine, suites parentales de plain-pied ou…
A moins qu’il ne soit père d’une famille nombreuse et là, pour un budget raisonnable, il sera possible de loger toute sa tribu.
L’investisseur choisira de diviser en deux (horizontalement ou verticalement) et pourras doter chaque habitation d’une cour.
Vous souhaitez réanimer ce commerce, pas de soucis, tout est en place et la licence 4 est encore active. Le bâtiment se prête aussi à de nombreuses autres activités commerciales ou artisanales nécessitant de l’espace pour un show-room par exemple.
Vous l’avez compris, cette maison se prêtera à tous vos projets !!!!
A VOIR AU PLUS VITE



Prix de vente : 80 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490