Immeuble - 211m²

102 000 €

Luzy - 58170

Réf 512361

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
211m²
Etages :
2
Terrain :
539m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Ensemble de deux maisons avec jardin au bord de l'eau.

Une envie de volume, un lieu atypique, une création de loft (très à la mode actuellement), venez vite découvrir cet endroit en plein cœur de ville à proximité de tous les commerces et des commodités. Idéal primo accédant et investisseur ! A seulement 40 min de la gare T.G.V.
Ensemble de deux maisons mitoyennes sur 3 niveaux avec entrée indépendante.
La 1ére maison d’environ 110 m2 est composé au RDC d'une salle à manger et une cuisine. Au 1er étage un couloir distribue 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. Le grenier aménageable constitue le 3 ème étage. Cave voutée et chaufferie en rez de jardin.
La 2ème maison d’environ 101 m2 est composée au RDC d'une salle, une chambre, une cuisine, un W.C. et une chaufferie Le 1er étage comprend 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Grenier au deuxième étage.
Deux granges dont une attenante complètent ce bien qui pourront vous permettent d’agrandir la superficie habitable. Terrain clos avec jardin et accès direct privatif sur les bords de l’Alène (rivière).
Chauffage au fuel pour les deux maisons mais le gaz de ville passe devant, huisseries double vitrage neuves, assainissement collectif.
Dans le cadre d’une réhabilitation total du bien pour un investissement locatif une étude à été réalisés pour vous apporter plus concrètement les aides de la région et de la ville de Luzy dont vous pourriez prétendre.
Alors ! Convaincu. Une visite s’impose, appelez moi !



Prix de vente : 102 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

Le point fort du bien

beaucoup de potentiel!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Desvignes – Etang-Sur-Arroux – 71190 – Conseiller SAFTI

Sandrine Desvignes

Étang-Sur-Arroux (71190)

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