Immeuble - 120m²

229 000 €

Le Mans - 72000

Réf 572502

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
120m²
Terrain :
65m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Immeuble de rapport idéal pour investissement avec une maison de 4 chambres et un T2 meublé

Immeuble comprenant une mancelle et un T2 situés dans le quartier gare, le tramway et la gare sont à 400 mètres entre le centre ville et l'université. Il y a des commerces à côté ainsi que le centre-ville et la place de la république qui sont également très proche.
Le stationnement est très facile devant la maison. Vous disposez d'une belle cave au niveau -1. A noter qu'il n y a pas d'extérieur.
A l'intérieur tout est entièrement neuf de 2019. La maison présente une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux salles de bains et toilettes. Quatre chambres spacieuses sont réparties sur deux étages avec deux chambres par étage. Le logement est parfait pour de la location ou de la colocation. La location d'une chambre est de 350 à 390 euros.
Quant aux T2 il est meublé, la cuisine est également de même qualité, aménagée et équipée. Une mezzanine est présente au-dessus de la chambre pour faire un bureau. Le T2 est actuellement loué 470 euros par mois hors charges.



Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LE BRIS, Tél. : 06 50 61 79 73, E-mail : anthony.lebris@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 798 363 073

Le point fort du bien

Entierement rénové avec un emplacement idéal et une très forte rentabilité.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Anthony Le Bris – Le Mans – 72100 – Conseiller SAFTI

Anthony Le Bris

Le Mans (72100)

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