Immeuble - 500m²

1 556 000 €

Laverune - 34880

Réf 658017

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
500m²
Terrain :
1 184m²
Stationnements inclus :
22
Chauffage :
Électrique individuel

Description

IDEAL POUR UN INVESTISSEUR, IMMEUBLE SUR 2 ETAGES - ZAC DESCARTES LAVERUNE

Cette immeuble en petite copropriété de 9 lots, idéalement situé sur la ZAC de Lavérune et proche du village et de toutes commodités, est positionnée sur une cour commune composée de 18 emplacements de parking et zones de circulation et propose 6 appartements et 3 locaux commerciaux tous actuellement loués. Vous y trouverez en RC :
Un centre de contrôle technique de 220m², loué 1 412 € HT, Un local commercial destiné à de la logistique de 80m², loué 900 € HT, Un salon de coiffure de 195 000 €, loué 725 € HT, et 1 T2 de 51m² loué meublé 750 €.
- Au 1er étage : 2 T2 de 30 m² loués meublés 540 €, 1 T2 de 35 m² loué 550 €, un T2 de 45 m² loué 550 € et un T3 de 70 m² loué 750 €.
Cet immeuble est composé au total de 32 lots (places de stationnements comprises) mais chaque appartement ou local commercial peut être vendu séparément.
Le bien comprend 31 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 1 556 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHERDO, Tél. : 07 49 49 63 20, E-mail : pascale.cherdo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 819 562 554

Le point fort du bien

PROCHE COMMODITES. NOMBREUSES PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES DANS COUR COMMUNE.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
223kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Cherdo – Villeneuve-Les-Maguelone – 34750 – Conseiller SAFTI

Pascale Cherdo

Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

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