Immeuble - 108m²

€ 194,000

La Suze-Sur-Sarthe - 72210

Réf 460919

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
108m²
Etages :
2
Terrain :
38m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Idéal investisseur centre ville La Suze sur Sarthe

Idéalement situé à 15 Km du Mans, avec tous les commerces de proximité, je vous propose cet ensemble appartement+Local commercial composé :
- D'un local commercial de 53m2 au rez de chaussée (loyer de 500€/mois)
- Un T4 comprenant au rez de chaussée séjour cuisine, buanderie, au 1er étage 1 chambre, salle de bain, au 2e étage 2 chambres ( loyer de 600€/mois)

Potentiel d'un T2 supplémentaire de 60m² ( loyer de 300€/mois)

Concernant le bâti, l'ensemble est en bon état (charpente, toiture, ouvrage général) et les huisseries sont en PVC Double Vitrage.

Rentabilité de 6%

A visiter sans tarder !



Prix de vente : 194 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOISEAU, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.loiseau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (266)Diagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Loiseau – La Suze-Sur-Sarthe  – 72210 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Loiseau

La Suze-Sur-Sarthe (72210)

36 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Contacter le conseiller Stéphanie Loiseau