Immeuble - 310m²

299 000 €

L' Isle-D'Abeau - 38080

Réf 378242

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
310m²
Terrain :
479m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble de rapport de 310 m2 en plein coeur du Village

Idéal investisseur.

Située à 50 m du cœur du village de L'Isle d'Abeau, cette ancienne maison de 310 m2 habitable + comble aménageable est la bâtisse idéale pour réaliser un immeuble de rapport.
La toiture et les murs sont en bons états.

Possibilité de créer :
2 studios de 30 m2 et 1 T2 de 45 m2 au rez de chaussée
2 T2 de 45 m2 au 1er Étage
1 T3 Duplex de 75 m2 et 1 T4 Duplex de 80 m2 au 2eme et 3eme Étage.
Budget travaux de réhabilitation 350 K€.
Sommes des loyers à percevoir par an 46000 €
Rentabilité brut 7 %.
Un local technique est possible pour y installer des compteurs en prévision d'une revente lot/lot.



Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (150)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Damien Valaire – L' Isle-D'Abeau – 38080 – Conseiller SAFTI

Damien Valaire

L' Isle-D'Abeau (38080)

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