Immeuble - 325m²

€ 275,000

Iwuy - 59141

Réf 516823

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
325m²
Etage :
1
Terrain :
485m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 10 % DE RENTABILITE

EXCLUSIVITE pour ce bel ensemble immobilier de 325 m² proche de toutes commodités en centre ville et bâtis sur 485 m² environ composé de 3 F2 et 2 F3 aménagés avec séjour et coin cuisine, salle de bains et wc pour chaque appartement, 1 chambre pour les T2, 2 chambres pour les T3.
Compteurs eau et électricité, chauffage central gaz individuel (dont 2 chaudières neuves).
Dépendance pour chaque logement et place de stationnement. Double vitrage. Volets.
Pas de travaux à prévoir. Pas de partie commune, tous les logements ont 2 entrées individuelles chacun (une en façade et une sur la cour macadamisée avec parking)
Très bonne exposition. Secteur top.
A 3 mn des axes autoroutiers.
Tout est loué – 27 900 € /an hors charges - Taxe foncière 1 402 €
INVESTISSEURS NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE BELLE OPPORTUNITE !!!



Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832 045 454

Le point fort du bien

TOUT EST LOUE - CONSTRUCTION BRIQUE ET PIERRE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nelly Hasdenteufel – Wallers – 59135 – Conseiller SAFTI

Nelly Hasdenteufel

Wallers (59135)

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