Immeuble - 350m²

€ 435,000

Hagondange - 57300

Réf 535178

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
350m²
Etages :
2
Terrain :
353m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble bon état, incluant appartements rénovés

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Immeuble de caractère, incluant appartements rénovés, proche gare et commerces, propose une belle opportunité pour un investisseur avec un potentiel locatif de 25.000 euros annuel. Il comprend au rez de chaussée, deux cellules commerciales louées de 53 m2 et 46 m2, au 1er étage un grand appartement loué de 104m2 type F5 avec deux balcons, au 2ème étage un appartement Duplex F2 de 67m2, libre d'occupant, composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une mezzanine, une chambre, et un appartement F3 de 79 m2, loué, composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et 2 chambres. L’immeuble est doté d'un double vitrage, du chauffage individuel au gaz pour les appartements, électrique pour les cellules, et de caves au sous-sol. Sur l'arrière un bâtiment annexe servant de dépendances situé sur une cour extérieure, et un grand espace vert. Grand parking à proximité.



Prix de vente : 435 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : joseph.ciuro@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169

Le point fort du bien

Proche gare et commerces proposant une belle opportunité pour un investisseur dans du locatif avec 4 lots loués dont 2 cellules commerciales

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (230)Diagnostic de Performance Energétique

E (53)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Joseph Ciuro – Hagondange – 57300 – Conseiller SAFTI

Joseph Ciuro

Hagondange (57300)

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