Immeuble - 250m²

225 000 €

Gien - 45500

Réf 601020

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
250m²
Terrain :
180m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Spécial investisseur, immeuble centre ville 250 m².

Centre ville de Gien proche de toutes les commodités, immeuble d'une superficie habitable de 250 m² composé:
Au rez de chaussée d'un local commercial d'une surface de 88 m² non loué avec possibilité de réaliser deux appartements possède également une cour. Au premier, un appartement de 92 m² avec balcon composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau (loué 555 €). Au second, un appartement de 70 m² avec balcon composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau (loué 413 €). Les lots possèdent leur propre chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude ainsi que leur propre cave, les compteurs d'eau sont individuels.
Investisseurs une visite s'impose.



Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

Le point fort du bien

Immeuble centre ville de Gien composé d'un local commercial avec cour, deux appartements avec balcons, caves pour l'ensemble des lots.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (220)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (51)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Bruno Giboin – Poilly-Lez-Gien – 45500 – Conseiller SAFTI

Bruno Giboin

Poilly-Lez-Gien (45500)

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