Immeuble - 570m²

€ 146,600

Echourgnac - 24410

Réf 501580

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
570m²
Etage :
1
Terrain :
1,103m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

BÂTIMENT DE 570 M2 AVEC APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL

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En exclusivité dans le très joli village d'Echourgnac, au cœur de la foret de la Double, à mi chemin entre Montpon Menestérol et Riberac, venez contribuer à la dynamique du village en y reprenant le commerce de proximité tant attendu par toutes les communes avoisinantes.A 2 pas de l'Abbaye cistercienne de La Trappe et de nombreux sites historiques et de loisirs, nous vous proposons à l'étage, un appartement de 5 pièces avec double vitrage, refait à neuf de 123 m2 avec entrée indépendante, au rez de chaussée, un local à usage commercial de 116 m2 (plus sa réserve de 175 m2).Situé sur un terrain clos de 1 100 m2 avec son puits, le local est vendu libre de tout occupant et offre un espace de vitrine de près de 12 m en plein centre du village.Exploité depuis 1950, ce commerce n'attend plus que vous pour rayonner sur une zone de chalandise de plus de 10 kilomètres à la ronde.Toiture et électricité refaites à neuf en 2020.Chauffage centrale au fuel et bois.Tout-à l'égout.DPE vierge
Visite virtuelle sur demande



Prix de vente HT : 146 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GREGO, Tél. : 06 32 06 28 09, E-mail : nathalie.grego@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 838 758 530

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Grego – Montpon-Menesterol – 24700 – Conseiller SAFTI

Nathalie Grego

Montpon-Ménestérol (24700)

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