Immeuble - 404m²

673 575 €

Ducey-Les Cheris - 50220

Réf 601807

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
404m²
Étage :
1
Terrain :
965m²
Stationnements inclus :
20
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Immeuble récent de rapport, centre de Ducey les Chéris !!

Au coeur de Ducey les Chéris, immeuble de rapport construit en 2012/2013, d'une surface approximative de 383 m² comprenant des locaux professionnels (cabinet de kinésithérapie) au rez-de-chaussée d'environ 258 m² avec salle d'attente et espace d'accueil, un bureau, sanitaire, local technique, 10 salles de travail d'un peu plus de 10 m2 chacune, une salle de 15,3 m2 et une grande salle (gymnastique/musculation) de 41 m2, le tout desservit par un couloir équipé de placards et d'un lavabo. Au 1er étage, on découvre deux appartements, un T3 de 65 m² environ, 2 chambres, et un T2 de 60 m2. Les deux appartements sont actuellement loués. Un sous-sol complet d'environ 300 m² avec trois garages existants et le reste à aménager. L'ensemble est loué 4 131 euros par mois à ce jour. Idéal investisseurs !
DPE cabinet Kiné : : Perf énergétique : 48. B. Gaz à effet de serre : 11. C
DPE Appart 65 m2 : Perf énergétique : 149. C. Gaz à effet de serre : 4. A
DPE Appart 60 m2 : Perf énergétique : 148. C. Gaz à effet de serre : 4. A



Prix de vente : 673 575 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

Le point fort du bien

Immeuble récente parfaitement isolé, multiples possibilités au RDC, deux superbes appartements, idéalement postionné !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
149kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 643€ / an
Maximum : 869€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Dewilde – Ducey-Les Cheris – 50220 – Conseiller SAFTI

Éric Dewilde

Ducey-Les Cheris (50220)

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