Immeuble - 176m²

300 000 €

Clermont-L'Herault - 34800

Réf 601200

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
176m²
Étages :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble de la fin 19ème. Fort potentiel.

En plein cœur du village de Clermont l'Hérault, accessible par la A75 et situé entre Bézier et Montpellier, dans un quartier classé monuments historiques se dresse ce bel immeuble de caractère, construit à la fin du 19ème. D'une superficie d'environ 176 m2, il est composé de 2 étages habitables et de combles aménageables au 3ème. Tous les étages sont desservis par un grand escalier d'époque. Une terrasse d'environ 7m2, au premier et une tropézienne, d'environ 12m2 au dernier, viennent agrémenter l'ensemble. Ce bien est idéal pour un investisseur qui peut avoir une bonne rentabilité en y faisant plusieurs appartements dont un loft attenant à la tropézienne au dernier. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter...



Prix de vente : 300 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne REYNIER, Tél. : 06 27 63 43 17, E-mail : anne.reynier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 891 160 939

Le point fort du bien

Immeuble de caractère avec 3 étages, une terrasse au premier et une tropézienne plein sud au dernier étage. Idéal pour un investisseur.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
170kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Reynier – Montpellier – 34080 – Conseiller SAFTI

Anne Reynier

Montpellier (34080)

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