Immeuble - 135m²

95 000 €

Chateau-Thierry - 02400

Réf 494081

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
135m²
Terrain :
429m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

15 km de Château-Thierry - Immeuble de très bon rapport pour investisseurs

Bertrand SAUTREAU, votre conseiller Immobilier Indépendant SAFTI vous propose EN EXCLUSIVITE :
Immeuble (sans copropriété) de rendement locatif sur le secteur de Château-Thierry, située à proximité de l’autoroute A4 et de la zone industrielle de l’Omois qui regroupent plusieurs entreprises.
L'ensemble est composé de 3 logements, 3 F3 (33 m2, 48m2 et 54m2) sur 2 niveaux pour une surface habitable de 135 m2. Actuellement 2 logements sont loués (depuis 2009), pour des loyers d'un montant de 765€, reste à louer logement F3 pour un total de 450€.
Le montant total mensuel de l'immeuble entièrement loué est de 1215€.
Les ensembles sont équipés individuellement en eau, chauffage, production d'eau chaude et électricité (compteurs indépendants).
La taxe foncière est de 937 € (taxe d'ordures ménagères inclue).
Rendement locatif brut actuel : 10%, ensemble loué : 15%
Des travaux de grandes importances sont à prévoir.

Je vous propose de recevoir votre futur projet financier et me tiens à votre disposition pour une étude de ce dernier.



Prix de vente : 95 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 0673185403, E-mail : bertrand.sautreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Bertrand Sautreau – Anizy-Le-Château  – 02320 – Conseiller SAFTI

Bertrand Sautreau

Anizy-Le-Château (02320)

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