Immeuble - 135m²

191 000 €

Cahors - 46000

Réf 608573

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
135m²
Terrain :
157m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de village T5 + local commercial

A 5 minutes de Cahors, dans un village avec toutes les commodités, venez voir cette maison de bourg en pierre comprenant un local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage.
Sa terrasse et son jardinet aménagé avec Jacuzzi abrité vous ravirons.
La partie habitation entièrement rénovée d'environ 135 m² comprend l'entrée au RDC, au 1er étage un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec placard intégré donnant sur un bureau et des toilettes qui pourraient être transformés en suite parentale, au 2e étage vous trouverez 3 belles chambres avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond (dont 2 avec mezzanine), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
Idéal pour investisseur ou commerçant, car en plus de l'habitation la vente comprend un local commercial en RDC avec entrée indépendante pouvant rapporter un revenu locatif mensuel, et l'achat du droit de bail permettrait d'installer un commerce de votre choix.
N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations.



Prix de vente : 191 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 621

Le point fort du bien

garage + jacuzzi

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (94)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (22)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Céline Guillaume – Crayssac – 46150 – Conseiller SAFTI

Céline Guillaume

Crayssac (46150)

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