Immeuble - 82m²

213 000 €

Blois - 41000

Réf 508591

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
82m²
Étage :
1
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble de 120 m² - logements loués de 14 m² avec garages

Dans un immeuble proche des collèges, lycées et commodités à 15 minutes à pied du Centre Ville de Blois.

Ce bien comportant deux niveau de trois studios.
Cinq studios meublés de 14 m² chacun loué 320.00 € / mois CC (eau, chauffage, électricité..).
Le dernier logement est en cours de location.
Un sous sol de 40 m², comporte une grande cave pouvant accueillir par exemple une laverie pour tous les locataires.

Deux garages et une remise complètent le bien. Possibilité de créer un 7ème logement.
Rafraichissement à prévoir.
Rentabilité brute de 11.00 %

Les atouts : défiscalisation de 50.00 % (meublé), double vitrage, stationnement facile, à 5 minutes des collèges et lycées à pied.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 €).


Prix de vente : 213 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin AUGIS, Tél. : 0762039684, E-mail : kevin.augis@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 838 914 901

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (432)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (45)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 660 € / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Augis – Blois – 41000 – Conseiller SAFTI

Kévin Augis

Blois (41000)

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