Immeuble - 180m²

260 000 €

Bethune - 62400

Réf 654825

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
180m²
Chauffage :
Gaz

Description

Immeuble de 4 appartements

Immeuble de rapport avec 4 appartements proche des écoles, université, gare, centre ville..

Très bon rendements locatifs.
Idéal pour investisseurs
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

-1 F3 rez de chaussée salle de bains douche, cuisine donne sur terrasse, salon et salle à manger, 2 chambres (une à rénover) un accès terrasse. Grande terrasse et terrain de plus de 600m2. Accès terrain de la voie routière. Dépendance et possibilité d’extension.

1er Étage:
- 1 F2 duplex, salle de bains, Wc séparés, cuisine et salon, à l’étage une grande chambre.
+
- 1 F2 avec cuisine, une grande pièce de vie, 1 grande chambre vue jardin, 1 salle de bains baignoire wc.

2eme étage:
-F2 en combles. 1 grande pièce cuisine salon salle à manger, 1 chambres, salle de bains douche, 1wc séparé.

Cave sur la surface complète avec 2 grandes pièces. Double Accès, soit des communs pour garder ce local ou possibilité de laisser l’accès à l’appartement du rez de chaussée (f2).
Pour le moment chauffage et eaux en collectif. (Charges locataires)

1 place Parking privé + 3 publics devant l’appartement.
Possibilité de 2 privées supplémentaires sur espace privé en façade.

Actuellement :
-1850€ de revenus mensuels
-22200€ annuels ( A réévaluer)
-2700€ d'impôts foncier

Visite et disponibilité toute la semaine ainsi que le week-end.



Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lahcen EL OUADDARI, Tél. : 0749435302, E-mail : lahcen.elouaddari@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 538 586 819

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
335kWh/m².an70*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Lahcen El Ouaddari – Saint-Omer – 62500 – Conseiller SAFTI

Lahcen El Ouaddari

Saint-Omer (62500)

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