Immeuble - 252m²

199 700 €

Balbigny - 42510

Réf 627781

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
252m²
Terrain :
637m²
Stationnements inclus :
15
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble 2-3 appartements et 15 garages

Au cœur de Balbigny, à environ 3 km de l'entrée de l'A89, et à 50 minutes de Lyon, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble actuellement composé de :
- un appartement en rez-de-chaussée de plus de 51 m² avec son garage d'environ 28 m², son puits et sa belle cave voutée
- un deuxième appartement à l'étage de plus de 58 m² avec son balcon-véranda et ses combles aménageables de près de 53 m²
- une dépendance attenante d'environ 90 m² sur deux niveaux, laissant la possibilité de créer un troisième appartement en duplex, ainsi qu'une belle cave voutée de 24 m² environ
- 15 garages (actuellement loués pour un revenu mensuel total d'environ 800€)
Rénovation à prévoir, toiture et charpente en excellent état, chauffage au gaz de ville



Prix de vente : 199 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662

Le point fort du bien

Idéal investisseur ou marchand de biens

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Vial – Saint-Priest-La-Roche – 42590 – Conseiller SAFTI

Aurélien Vial

Saint-Priest-La-Roche (42590)

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