Immeuble - 580m²

€ 275,000

Arques - 62510

Réf 482027

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
580m²
Etages :
2
Terrain :
581m²

Description

Spécial Investisseur : Ensemble Immobilier idéalement situé

Ensemble immobilier sur la commune d'Arques , idéal pour un investissement locatif et foncier.
Composé de deux appartements et de deux locaux commerciaux, les appartements :
-un T4 d'une superficie de 100 m² possédant 3 chambres, salon, salle de bain et cuisine équipée et une terrasse .
- un T2 de 70 m² possédant une chambre, une pièce de vie , une grande cuisine à aménager et une salle de bain .
ils sont actuellement vides et disponibles pour une location immédiate avec un simple rafraîchissement pour plus ou moins 500 euros par mois chacun . Les locaux commerciaux :
- le premier au rez-de-chaussée qui fait environs 125 m² qui était initialement un bar, mais qui peut facilement être aménagé pour une autre activité.
- Le second se trouve l’arrière du premier d’une surface de 180 m² qui est quant à lui actuellement loué pour 1400 /mois
Le rendement annuel de cette acquisition peut facilement atteindre les 35000 euros par an.



Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LE PORCHER, Tél. : 06 37 16 48 78, E-mail : stephanie.leporcher@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 876 161

Le point fort du bien

L'achat de cet immeuble est un excellent investissement locatif en raison de son emplacement idéal et de son faible coût du prix au mètres c

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (165)Diagnostic de Performance Energétique

E (45)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Le Porcher – Arques – 62510 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Le Porcher

Arques (62510)

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